En brugsretten er den person, der ejer og nyder et aktiv uden at være den legitime ejer af det, det vil sige, en person kan have besiddelse af noget (et hus, en bil, et kontor osv.), Bruge det og opnå fortjeneste. derfor uden at være den rigtige ejer. Derfor har du ikke ret til at sælge, overføre eller overdrage, og mindre mindre reducere ejendommen uden tilladelse fra ejeren. Kun sidstnævnte har ret til at råde over ejendommen, som han finder passende. Ejeren er i stand til at drage fordel af sin ejendom, når brugsretten slutter.
Brugerstrukturen, der har et aktiv, har ret til at: bruge og nyde det. Oplev de fordele, der opstår, og fremhæv, at de fordele, der opnås efter oprettelsen af brugsretten, hører til brugsretten; Tilsvarende, hvis de nævnte fordele opstår under brugsretten, men indsamles i slutningen af den, tilhører de den juridiske ejer.
På samme måde kan brugerfrugtøren foretage de ændringer, som han anser for nødvendige for ejendommen, men uden at ændre essensen eller formen under hensyntagen til, at han ikke modtager nogen form for kompensation fra ejeren i slutningen af brugsretten.
Ligesom han har rettigheder, har brugerstrukturen også pligter, blandt hvilke vi kan nævne: han har pligt til at tage sig af ejendommen uden at beskadige den med undtagelse af forbrugsvarer. og er forpligtet til at udføre alle former for reparationer, som ejendommen, der er givet i brugsbrug, har brug for. Du skal forberede en opgørelse, inden du tager brugsretten i besiddelse. Du skal give den juridiske ejer en obligation, der garanterer, at han overholder sine forpligtelser og til sidst leverer ejendommen i slutningen af brugsretten.
Hvis brugeren af en eller anden grund ikke bruger ejendommen inden for den frist, der er fastsat ved lov, mister han rettighederne til brugsretten.
